MEDIA COVERAGE
媒体报道

历时八年宁波绿地中心竣工在即，另有多个项目建成 l SUNYAT Bimonthly

2020/08/31

项目进展

宁波绿地中心

竣工在即

合作设计：日本设计

宁波绿地中心是绿地集团在全球布局的第30座绿地中心，历时八年矗立于宁波三江口，正在改变三江六岸的商圈格局。

该项目总用地面积共3.68万平方米，被中间穿过的十字型市政道路分割为四个地块。5栋塔楼分散在四个地块，通过架空连廊串联起各自的裙房部分。其中南侧超高层高达240米，共48层，将成为宁波三江口第一高楼，占据城市天际线的制高点。其余四栋塔楼呈“甬”状，高度依次递减，从两岸眺望，五栋塔楼高低序列勾勒“山峦”般天际线，构建新城市景观。

项目进展

宁波华润万象汇

建成开业

合作设计：AICO

宁波万象汇项目位于鄞州区钱湖北路核心商业圈内，地处钱湖北路和嵩江东路交汇处，总建筑面积100416.12平方米。

该项目由地下三层和地上六层组成。地下一层引进了盒马鲜生及开放式商业市集，地上部分则以购物、休闲、娱乐、餐饮、教育为一体打造商业综合体，为消费者构建一个优质的时尚消费、娱乐环境，创造新颖的商业氛围。

项目进展

南京龙湖·紫金原著

部分建成

项目位于南京玄武区钟山风景名胜区东南脚下，属于城东南部片区，为南京主城发展成熟的核心版块之一，周边土地存量稀缺。

沿街布置的社区服务综合体通过提取紫金山势的灵动，以曲线造型展示整体建筑形体，富具塑形感和有机性。在设计前期引入浩瀚星空概念，通过参数化设计在幻彩穿孔铝板上模拟，建成后材质在白天随光影色彩变幻，晚上配合动态灯光营造星河下落人间之美景；在沿街空间设置下沉广场，使城市空间与社区空间相互渗透，利用基地自身的南北高差，打造多首层体验空间。

项目已开放社区服务综合体和样板房，现已成为南京玄武区目前最高价新楼盘。

项目进展

一米藏

项目完工

合作设计：Wutopia Lab

一米藏是位于上海市中心的一处传统宅院改造项目，由Wutopia Lab和三益联手完成，用于放置及展示主人艺术藏品，具有生活、社交、观演、聚会等复合功能。

转角无柱的茶室，超薄的雨蓬，悬浮的楼梯，看不见的设备，复杂又隐蔽的场地管线组织，工业升降机的改造使用，隐身的帷幕，见光不见灯的环境，这些非专业人员不能一眼明了的设计展示了建筑师和工程师极高的专业素养和配合度，正是每个元素每处细节都力图臻于极致，才让方案创作的诸多设想得以高完成度的实现。

项目进展

嘉兴海盐绿地御景潮源

部分建成

御景潮源为绿地集团在浙江省海盐县开发的首个商住项目。项目分为B区商业地块和A区住宅地块两个部分。

项目以海盐地域特色文化为基础，凤凰山景区为依托，中式建筑格局为基调，强调“城市公园+居住花园”的设计理念。通过对新中式建筑的研究，在设计中保证整体项目的品质。

B区商业地块主要功能由四星级绿筑酒店，康养公寓及活力街区组成。A区住宅地块主要为5-8层花园洋房，通过建筑高低和错位关系，对外形成丰富城市界面，对内形成多层次的小区景观空间。目前一期已于8月初完成交付。

项目进展

上海嘉定安亭老街改造

部分建成

嘉定区安亭镇内总长约一千米的安亭老街，南起昌吉路，北至和静路，另包含永安塔及其东侧部分商铺。此次更新设计内容包括建筑立面与景观的优化与改造。该项目于去年底正式开工，目前项目正在施工中。星巴克已开业。

项目进展

上海老码头水舍微更新

临近建成

水舍位于上海南外滩老码头新规划区内，是一座改建自30年代老厂房的四层精品酒店，原建筑曾是日本武装总部，历史背景独特。水舍外立面延续了老建筑的整体风貌，展现出工业风格特色和文化沧桑美感。

由于运营需要，水舍拟对西立面进行改造，加建一栋占地35平米的2层配套建筑，与规划中的城市公园接壤。该建筑既是原有建筑的局部延申，又是酒店与公共空间的过渡，是一个兼具配套和展示交流双重功能的微小型建筑。三益团队受邀完成此次水舍“微改造”设计，旨在创造一种与环境相融合的建筑立面，搭建一个艺术展示和交流互动的平台。

项目进展

兰州东湖广场

临近建成

合作设计：佩西

兰州东湖广场位于兰州市城关区，是兰州欣和置业倾心打造的集大型购物中心、超高层写字楼、高层酒店办公综合楼、超市、大型地下停车场于一体的大型都市综合体项目。

项目总建筑面积185838.6平方米，其中地上建筑面积约140365.6平方米，包含一个七层的购物中心，一栋超高层办公楼，一栋百米高层酒店、办公综合楼。地下建筑面积约45473.0平方米，包含一个大型超市以及地下停车场。

项目进展

上海宝能鸿泰通信产业园

临近建成

项目位于上海市奉贤区，上海绕城高速与沿钱公路交界处，总用地面积为109565.5㎡，其中建设用地面积101132.6㎡，此部分建设用地被护塘港分为东西两个地块，用地面积分别为23103.1㎡和78029.5㎡。

像素化概念贯穿于整个设计过程，从总体布局、景观设计，到建筑立面。通过一横两纵多中心的景观体系将基地进行像素化分解与重构，形成丰富的建筑形体与空间关系。

项目进展

西安胜利饭店改造

施工中

西安胜利饭店始建于1969年，为上世纪西安最具影响力的酒店之一，是西安市著名的对外接待窗口，省市重要政务商务活动场所。随着城市建设的迅速发展，饭店主体建筑与设备设施逐步老化，已不适应西安建设国际化大都市的要求。

西安旅游股份-必赢71886网址登录有限公司于2012年12月19日对胜利饭店进行了拆除，并委托三益中国打造一个全新的西安文化深度体验商业综合体，再现“西安味道”。

项目进展

淄博东岳国际商业综合体

施工中

本项目位于山东省淄博市桓台县，比邻桓台县文体公园和桓台县文化三馆。同时位于柳泉北路视线通廊上，是淄博市驱车进入桓台的第一道城市界面。

项目作为香港上市公司东岳集团未来的总部大楼，同时拟建成桓台县第一座五星级酒店，是一栋集总部办公、酒店、宴会餐饮为一体的综合性高层建筑。

设计起源于对城市和功能的解读，希望尝试将总部办公、酒店、宴会餐饮三类复杂而个性的功能恰当地融合，并呈现克制且极简的外部形象，并且为城市提供一个符合时代和企业形象的标志性建筑。

项目进展

济南天鸿创谷

结构封顶

项目用地位于济南市历城区唐冶片区，设置了4栋高层商务公寓带2层商业裙房、11栋独栋办公（商务办公）、8栋花园办公（商务办公+底层商业）、地下车库，共28个单体建筑。

根据地块的现状及地块区域特点，方案开放场地的街角空间，与地铁出入口、十字路口形成呼应互动的关系，改善城市街道空间界面；4栋高层设置在地块中部，高层相互呼应，形成良好的城市街道天际线；多层建筑结合城市广场空间设置在街区西侧和东侧，与高层建筑一同形成对整体园区的围合；地块中间布置独栋办公、花园办公，形成开敞的建筑园区内部空间，同时形成具有园区特色的园区第五立面。

项目进展

江阴红豆万花城

施工中

红豆万花城商业综合体项目基地位于江苏省无锡江阴临港新城，地处长江三角洲区域的中心和江苏沿海沿江的交汇地带。

红豆万花城商业综合体项目与江阴的历史文脉相呼应，塑造的人文氛围让项目能更好地聚集人气，为杭州消费者打造一个现代、吸引人的新型时尚购物中心。设计中力求通过简约的设计手法，通过玻璃与石材墙面的虚实对比，以及烘托商业氛围的广告、橱窗、灯光设计创造完整的商业购物群体形象，展现出现代化的商业表情。

项目进展

上海新田360广场

消防验收

项目位于上海浦东新区腹地康桥镇，东靠迪士尼，西临后世博，北接自贸区张江板块。

设计以打造“聚留式”购物中心为目标，以“休闲、生态、绿活、创意”四个分明的活动核心恰到好处的结合交织而成一个网状式的交流平台。观看与被观看、线上与线下，以及体验式购物融合而生,访客将为提高生活质量而来。

屋顶园以其双重特性别具一格。它既是餐饮娱乐空间，同时也是一个富含活动性的开放空间和公园,提供附近居民一个互动空间,户外楼梯可便利的服务非营业时间的使用，让更多不同时间及行为活动可以融入项目，本案的组合方式将会为浦东新区康桥镇区域的可持续发展做出贡献。

项目进展

海南银基酒店

报批通过

合作设计：WATG

本项目位于海南省西南部乐东县望河楼，基地南侧临海，北侧邻田，占据了绝佳的地理位置和自然景观资源。区域交通极为便利，西线高速公路、海南西环线、G225国道均呈西北向东南方向从规划区域外围穿越而过；基地与龙腾湾、龙栖湾、九所新区、利国镇在结构上紧密相连，功能上互相补充。本项目占地50810.29平方米，容积率为1.3，建筑密度为20%、绿化率为50%。

整个设计方案以海潮的潮起潮落与海岸之间产生的变化为理念，对整个酒店进行方案设计。在立面设计手法上，建筑师不拘泥于现代主义简化的设计原则。在设计之初从海洋中提取水波纹元素，用于建筑外立面的表达，再结合竖向水景的设计手法，诠释海潮之蚀的设计理念。不同的观景平台的场所空间打造，满足住客对周边丰富自然景观的憧憬，也迎合了当代社会和生活的多元化的诉求。

项目进展

九江新旅文化旅游城项目

报批通过

项目位于九江老城浔阳片区，白水湖西侧，浔阳江南侧。御湖之盛景，揽长江之美色。项目依托九江通江连湖的地理优势，紧邻城市对外快速路，北侧滨江路、东侧长虹北路均为城市主干道，对外交通便利。项目周边均为综合居住区，消费人口密集，发展潜力巨大。

项目定位为主题IP乐园商业综合体，在为城市旧城区的发展注入活力的同时，也将打造九江城市商业文旅的“黄金地带”。

项目进展

江阴祝塘现代生活广场

施工图报批通过

祝塘现代生活广场位于环境优美的江阴祝塘镇东北，周边以住宅及文教客群为主。规划用地面积为17226平方米。

项目旨在打造一座绿色生态乐园型社区商业体，在强调生态与绿色的同时，更注重个性化定位与体验性消费。在原有购物公园的基础上，进一步引入专业乐园以及社区产业内容，打造第四代购物乐园－都市乐园。

设计强调商业与商业主动线的互动，沿商业主轴形成多种形式的景观空间来活跃商业氛围。项目整体采用简约现代的立面风格，设计呼应整体规划理念，以流动性和现代感的元素勾勒出具有时代气息的建筑外表皮。

项目进展

上海徐汇华泾镇华发路改造

方案报批中

华发路改造项目位于上海市徐汇区华泾镇，总长1000米，改造路段东接龙吴路，西接长华路。作为所在区域居住、商业、教育、社区服务的集中地，华发路的使用客群主要有周边居民和师生。

本次设计的店招店牌主要分为两大类：街区招牌与店铺店招，街区招牌包括特殊招以及指引招，起到提高街区标识性的作用，同时还可赋予他们街道宣传的功能；店铺店招包括横招、侧招、软招以及临时竖招，满足个体商户商标店名展示的作用。设计师希望通过几种店招店牌的不同组合，提升整条街的整体氛围，打造一个动感时尚的智慧生活街区。目前该项目处于方案设计阶段，预计今年年内开工。

项目进展

上海华漕繁兴公共集市

方案报批中

华漕繁兴市集项目位于上海市大虹桥区域，建筑面积3925平方米，将打造成集社区菜场，小吃广场及特色饭店为一体的邻里市集中心。

该项目将通过设计开放的底层商铺和露台空间及活动丰富的屋顶花园来吸引人流，形成有效的社区共享空间，激活社区活力，提升商业价值。设计师利用大面积暖色亲民的材质配合现代精致的灯光效果来打造一个活力摩登又不缺少烟火气的街区氛围。菜场区域通过平面及流线的优化，便于干湿环境功能区的独立运营。目前该项目已正式确定，处于最终报规审核阶段。

项目进展

枣庄新城商住项目

方案报批中

项目位于山东省枣庄市薛城区光明大道与祁连山路交叉口处，为新城区门户位置。在沿线京沪高铁、京台高速上均有较好的城市展示面，交通极为便利。

设计前期充分挖掘城市形象的展示，在街角处设计一栋近120米高的办公塔楼，立面设计手法提取京杭大运河上船帆之意，通过虚实玻璃幕墙对比，打造现代之帆；整体立面以竖向金属线条为主，强化塔楼的提拔之势。商业裙房采用半通透的穿孔铝板与玻璃相衬，简洁而不失精致，丰富而不失大气，夜晚灯光效果忽明忽暗，犹如运河倒影中的星空灯火。住宅立面提炼水波纹元素，强化水平线条，楼层间错综变化，赋有新意，给枣庄市带来一个不一样的生活体验。整体设计通过协调办公、商业、住宅等功能，把项目打造成现代化的综合性生活社区。

项目进展

上海尚街LOFT长宁会馆

方案设计中

尚街LOFT项目位于上海市长宁区长宁路与华阳路交叉路口，地处核心繁华街区，最早原为上海第五织布厂，2010年改造成为商业并更名“尚街LOFT•长宁会馆”并沿用至今。场地内原有建筑4幢，主要为商业及经济型酒店。由于运营需要，现需对建筑外立面及景观进行二次升级改造，改造后主要业态为商业及办公，致力于打造区域高水平商办创意园区。

方案基本保留原有建筑结构，主立面采用大面积玻璃面使其更加整体、通透，并强化入口仪式感，侧立面则延续原有建筑开窗的序列；东侧靠原有三层旅馆加建一栋二层沿街商业，以提升整条街的整体氛围，打造一个动感时尚的智慧生活街区。

The Plan Award 2020

老码头、昆山万象汇项目入围

The Plan Award 由意大利著名建筑专业杂志《 The PLAN》主办，旨在表彰和推广全球城市规划、建筑与设计领域的杰出研究与实践。本届三益中国共有2项作品入围，分别为“上海老码头”与“昆山华润万象汇”。此外，今年 Zaha Hadid Architects、SOM、Sasaki 等众多国际顶尖建筑设计公司也共同参与角逐并获荣誉。

赢商网2020中国购物中心+峰会

盐城爱琴海购物公园项目荣膺

2020年度城市商业新地标奖

中国购物中心+峰会是由赢商网主办的国内购物与消费产业的年度盛会。在行业大环境受到疫情强烈冲击的大背景下，今年峰会以“当下”为主题，与各路大咖一同探讨了商业发展新机遇。在此期间以“365生活体验公园”为定位的盐城爱琴海购物公园，凭借着拥有独具特色和鲜明亮点的商业项目，实力斩获“2020年度城市商业新地标”奖，也是2020年度整个江苏地区唯一一座获此殊荣的购物中心。

上海绿建协会2020年度绿色建筑评价

新田360广场等多个项目获评

绿色一星、二星建筑

“上海新田360广场”与“上海均胜百瑞研发中心”项目获得上海绿建协会2020年度绿色建筑评价二星，“中山医院天马山分院”获得上海绿建协会2020年度绿色建筑评价一星。

新田360广场

上海均胜百瑞自动驾驶研发中心

中山医院天马山分院

品牌互动

三益城市更新事业部总监贾正阳担任Wework“A little Impact” workshop评委

We Work 为企业内部孩子们举办的首届儿童设计能力启蒙workshop "A little Impact" 于8月21日举办，三益中国城市更新事业部总监贾正阳先生应邀作为首届评委出席。首届受邀前来的评委都是来自于各艺术设计细分领域中的领导者，其他四位评委分别有来自KZ LAB工作室创始人-Kzeng Jiang，职商网创始人-Larry Wang，垣观数据创始人-Roy Lin，华师大艺术教育专业副主任-Xu Yun，力本设计室内设计总监-Yang Kun。